FenixGroup propone in vendita un moderno e luminoso negozio di 147 mq, situato al piano terra di uno stabile degli anni '60, con doppio ingresso che garantisce praticità e accessibilità.
L'immobile offre la possibilità di cambio d'uso, rendendolo ideale per essere trasformato in un altro tipo di attività o in una soluzione residenziale, a seconda delle esigenze.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
-Piano terra ampio e versatile con bagno e doppio ingresso.
-Piano seminterrato con diverse stanze, tra cui un reparto cantine, e un bagno completo di box doccia. 


L'accesso al piano seminterrato avviene tramite una comoda scala interna e un ascensore, offrendo massimo comfort.


Il negozio è dotato di:
-Aria condizionata
-Riscaldamento centralizzato a radiatori


La proprietà è libera al rogito.


Zona: L’immobile si trova in una zona estremamente servita e ben collegata. Nelle vicinanze si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Inoltre, è a pochi passi dal Polo Universitario e ben collegato con i mezzi di trasporto pubblico: autobus 56, 62 e le fermate della metro MM1 Pasteur, MM2 Udine , MM1/MM2 Loreto.
La proprietà è libera al rogito.